Úklid Airbnb Praha: jak najít spolehlivou firmu nebo uklízečku

Kdo pronajímá byt v Praze přes Airbnb, brzy zjistí, že nejde jen o zařízení a fotky. Zásadní je i úklid Airbnb Praha mezi dvěma pobyty. Hosté si všimnou lesklého sprchového koutu a čistých rohů postele dřív než čehokoliv jiného, a právě tady se rozhoduje o hodnocení.

Proč je úklid mezi hosty v Praze tak důležitý?

Praha patří mezi města, kde je krátkodobých pronájmů hodně a konkurence je tvrdá. Podle článku Echo24 z května 2025, který vychází z dat IPR a hlavního města, bylo v létě 2024 v Praze nabízeno zhruba 9 000 bytových jednotek, přibližně 80 procent z nich bylo aktivně využíváno. Celé byty nebo domy tvoří 79 procent nabídky.

Článek také připomíná, že z tržeb je potřeba odečíst náklady na údržbu a úklid. Jednotlivci tvoří necelé dvě třetiny hostitelů, ale spravují jen asi pětinu nabídky, takže roste podíl profesionálů s více byty. Pokud s nimi chcete držet krok, nemůžete si dovolit nespolehlivý úklid.

Čím se úklid mezi hosty liší od běžného úklidu?

Mezi odjezdem a příjezdem je často jen pár hodin. Uklízeč musí převléknout postele, vyměnit ručníky, uklidit kuchyň a koupelnu, doplnit spotřební zboží a zkontrolovat, jestli se něco nerozbilo nebo nezůstalo na místě. Běžná uklízečka, která chodí jednou za čtrnáct dní, pracuje úplně jinak.

Průvodci pro hostitele, například ten od Hostfully, se shodují: hledejte někoho, kdo už úklid mezi hosty zná.

Kde hledat úklid pro Airbnb v Praze?

Jeden jednotný seznam neexistuje, proto většina hostitelů kombinuje několik cest:

1. Doporučení od jiných hostitelů. Hostfully je řadí mezi zdroje s vysokou důvěrou, ale doporučení si je potřeba ověřit. Zeptejte se, jak dlouho spolu spolupracují a jak uklízeč řeší změny rezervací na poslední chvíli.
2. Úklidové firmy se zkušeností s krátkodobým pronájmem. Firma má obvykle víc lidí, takže při nemoci někdo zaskočí.
3. Specializované platformy. Hostfully jako příklad uvádí Turno, kde najdete uklízeče, kteří už střídání hostů dělají.
4. Adresáře firem s recenzemi. Například Firmy.cz. Hodnocení berte jako vodítko a čtěte, co zákazníci píší o dochvilnosti a komunikaci.

Airbnb se v průvodcích, které jsme prošli, jako zdroj uklízečů neuvádí, protože je to především rezervační platforma.

Na co se zeptat, než začnete spolupracovat?

• Jak dlouho děláte úklid pro Airbnb nebo jiný krátkodobý pronájem?
• Mohu si promluvit se dvěma hostiteli, pro které pracujete?
• Máte pojištění odpovědnosti a co přesně kryje?
• Zvládnete střídání hostů ve stejný den?
• Kdo vás zastoupí při nemoci?
• Jak hlásíte škody, chybějící věci a zpoždění?
• Vozíte si vlastní prostředky, nebo je mám zajistit já?

Dobré odpovědi jsou konkrétní. Vyhýbavé odpovědi na praktické otázky obvykle znamenají, že za nimi není pevný postup.

Proč zaplatit zkušební úklid?

Pohovor ukáže, jak někdo mluví. Zkušební úklid ukáže, jak pracuje. Doporučení je stejné napříč průvodci: zaplaťte zkušební úklid po skutečném odjezdu hostů a projděte byt jako další host.

Zaměřte se na to, co hosté uvidí jako první: rohy postele, podlahu v koupelně, vnitřek lednice, prostor pod pohovkou a odtok ve sprše. Dejte věcnou zpětnou vazbu. Dobrý uklízeč ji využije.

Firma, živnostník, nebo správce?

	Jednotlivec	Úklidová firma	Správce pronájmu
Kontrola a vztah	Vysoká	Nižší	Nejnižší
Záskok při nemoci	Zajišťujete sami	Většinou součástí	Většinou součástí
Cena	Často nižší	Často vyšší	Podle smlouvy
Vhodné pro	Jeden byt blízko vás	Více bytů nebo pronájem na dálku	Hostitele, kteří chtějí vše předat

Hostfully popisuje i kombinaci: jeden spolehlivý uklízeč a firma jako záloha ve špičce. Ať si zvolíte cokoliv, písemně si stanovte rozsah, standard a platbu.

Jak kontrolovat úklid, když nejste v Praze?

Bydlíte-li mimo Prahu nebo spravujete víc bytů, potřebujete něco, co výsledek ukáže:

• checklist přizpůsobený vašemu bytu, který uklízeč odškrtává,
• fotky všech místností po úklidu,
• způsob, jak okamžitě nahlásit škodu nebo potřebnou opravu,
• plán úklidů vycházející z vašich rezervací, aby nezáleželo na tom, jestli včas pošlete zprávu.

K tomu je určený i WIFF: propojíte rezervační kalendář, úklid se objedná po každém odjezdu hostů a vy dostanete fotky a případná zjištění uklízeče na jednom místě. Ať použijete jakýkoli nástroj, zásada je stejná: práci musíte vidět, i když nejste na místě.

Co dělat, když úklid selže?

Počítejte s tím, že se to jednou stane. Mějte záložního uklízeče, který byt už zná, a domluvte se předem na pravidlech pro zrušení. Hostfully doporučuje platit včas, plánovat s předstihem, férově odměnit střídání ve stejný den a komunikovat systematicky, ne chaotickými zprávami.

Dobré je také sledovat pravidla pro krátkodobé pronájmy. Echo24 v květnu 2025 psalo, že Praha chce omezit krátkodobé pronájmy na 60 dní v roce, ale šlo o návrh, ne o platná pravidla. Aktuální stav si ověřte u hlavního města nebo u právníka, protože se může změnit.