Vad kostar Airbnb-städning? Så räknar du på ditt gästbyte

När du ska räkna på lönsamheten i din uthyrning är städningen en av de största löpande kostnaderna. Frågan vad kostar Airbnb städning får ändå sällan ett rakt svar, eftersom ingen samlar in de här priserna på ett neutralt sätt. Den här guiden visar vad som påverkar priset och hur du kommer fram till din egen siffra.

Finns det ett standardpris för Airbnb-städning i Stockholm?

Nej, och var försiktig med den som påstår det. Vi har sökt efter offentliga prisuppgifter för gästbyten i Stockholm och inte hittat någon tillförlitlig källa. Det vi kan hänvisa till är priser för vanlig hemstädning.

Jämförelsesajten Offerta anger i sin guide för 2026 att städhjälp kostar 440 till 600 kronor per timme före RUT-avdrag. Det är priset för hemstädning, inte för ett gästbyte, och sidan är inte skriven för uthyrare. Använd siffran som en referens för timpriset, inte som ett pris för din städning.

Vad påverkar priset på ett gästbyte?

• Bostadens storlek. Fler rum och badrum tar längre tid.
• Omfattning. Ingår bäddning, tvätt, påfyllning av förbrukningsvaror, kontroll av skador och bilder?
• Skick. En helg med en lugn gäst är ett annat jobb än en fest.
• Tidsfönster. Gästbyte samma dag med kort marginal kan kosta mer.
• Läge. Restid och parkering spelar roll i en stad som Stockholm.
• Material. Om städaren tar med egna produkter och utrustning eller om du står för dem.

Hur räknar du fram en kostnad per gästbyte?

Ett räkneexempel, inte en prisuppgift: om ett gästbyte i en mindre lägenhet tar ungefär två timmar och timpriset ligger på 440 till 600 kronor blir arbetskostnaden cirka 880 till 1 200 kronor. Tillkommer gör sådant som tvätt, förbrukningsvaror och restid.

Den räkningen visar logiken. Din verkliga siffra får du bara genom att be städare och firmor om offert.

Kostnadspost	Att fråga om
Städning	Fast pris per gästbyte eller timpris?
Tvätt	Ingår tvätt och torkning, och vem äger sängkläderna?
Förbrukning	Vem köper toalettpapper, tvål och liknande?
Restid	Debiteras den?
Extra	Djuprengöring, fönster, ugn eller samma dag-tillägg

Gäller RUT-avdrag för städning av en uthyrd bostad?

RUT-avdraget är en skattereduktion för hushållsnära tjänster som privatpersoner köper till sitt eget hem. Offerta anger att avdraget är 50 procent av arbetskostnaden och som mest 50 000 kronor per person och år.

Om det gäller städning av en bostad som du hyr ut har vi inte kunnat bekräfta i de källor vi hittat. Räkna därför inte med avdraget i din kalkyl förrän du frågat Skatteverket eller din revisor. Det är en fråga där ett felaktigt antagande kan bli dyrt.

Hur skiljer sig städavgiften från det du betalar städaren?

Städavgiften är ett pris till gästen. Det du betalar städaren är en kostnad för dig. De kan vara nära varandra, men de är inte samma sak.

Airbnb beskriver städavgiften som en fast avgift per bokning, inte per natt, som du som värd bestämmer själv. Den är till för att täcka vanlig städning mellan gäster, och Airbnb skriver att värdar inte kan debitera gäster för att de inte utfört särskilda städuppgifter. Läs gärna Airbnbs aktuella text eftersom reglerna kan ändras.

Hostfully anger som riktmärke ungefär 50 dollar för en liten enhet och 150 dollar eller mer för större hem, och rekommenderar att avgiften speglar vad ett gästbyte faktiskt kostar dig. Det är ett amerikanskt riktmärke från ett företag som säljer programvara, så titta hellre på liknande annonser i Stockholm.

Hur får du jämförbara offerter?

1. Skriv en checklista för just din bostad. Vår guide om att hitta en pålitlig städare har exempel på vad du kan fråga om.
2. Be minst tre städare eller firmor offerera på samma checklista.
3. Jämför totalpriset per gästbyte, inklusive tvätt, förbrukning och restid.
4. Fråga vad som händer vid sjukdom eller förhinder.
5. Följ upp dina första tio gästbyten och räkna om kalkylen efter det.

Är det alltid rätt att välja det billigaste alternativet?

Sällan. Ett dåligt städat boende kan ge ett dåligt omdöme eller en försenad incheckning, och det kostar mer än prisskillnaden. Titta även på pålitlighet, försäkring och hur städaren rapporterar. Och har du svårt att följa jobbet på plats hjälper WIFF dig att samla städningen, bilderna och eventuella avvikelser på ett ställe efter varje utcheckning.